積水ハウスの平均年収は高い？給料・賞与・年齢別年収と1000万円到達の可能性を徹底解説

積水ハウスの平均年収はどれくらい？

積水ハウスの平均年収は、一般的な上場企業と比較しても非常に高い水準です。

2024年度の有価証券報告書によると、積水ハウスの平均年収は882万円（平均年齢43.9歳）です。(*1)

これは、管理職や勤続年数の長いベテラン社員を含んだ全体の数値であり、日本の平均年収である478万円と比べても高水準です。(*2)

一方で、より現場の社員の実態に近い口コミサイト「OpenWork」のデータでは、回答者の平均年収は645万円（平均年齢31歳）となっています。(*3)

30代前半で年収600万円台半ばに達する点においては、大手メーカーの中でもトップクラスの待遇と言えます。

ただし、これらの平均値はあくまで目安であり、職種や個人の成果によって大きく変動します。

特に営業職においては成果主義の要素が大きく、平均を大幅に上回る報酬が得られる可能性も高いです。

(*1)参照元：株主・投資家情報 有価証券報告書等｜積水ハウス（2026年1月時点）
(*2)参照元：令和6年分 民間給与実態統計調査｜国税庁（2024年12月31日時点）
(*3)参照元：積水ハウスの「年収・給与制度」OpenWork（2026年1月時点）

積水ハウスの年齢別年収・役職別年収

ここからは、積水ハウスの給与体系について解説します。

年齢別（20代・30代・40代・50代）の年収目安

年齢別の平均年収推移を見ると、30代から昇給のカーブが急角度になる傾向があります。

以下は、OpenWorkのデータを基にした年齢別の年収目安です。

※データ出典：OpenWork（2026年1月時点）

特筆すべきは、25歳から30歳にかけての伸び幅です。

この期間に単独での業務遂行が可能になり、主力として活躍し始める社員が多いため、年収が100万円以上アップするケースも珍しくありません。

また、45歳以降では年収1,000万円を超える層が一定数存在し、上限値も非常に高くなっています。

役職別（一般社員〜管理職）の年収水準

積水ハウスでは、役職が上がるにつれてベース給与と賞与の係数が大きく跳ね上がります。

一般的なキャリアパスに伴う年収水準は、以下の通りです。(*4)

• 主任・係長クラス：年収600万円〜800万円程度
  30代前後で昇格するケースが多く、現場のリーダーとしてチームを牽引する役割です。係長クラスでは800万円〜1,000万円に達するケースも見られます。

• 課長・店長クラス：年収1,000万円〜1,200万円程度
  管理職となると年収1,000万円の大台に乗る可能性が高まります。ただし、店舗の業績責任を負うため、プレッシャーも相応に大きくなります。

• 部長・支店長クラス：年収1,200万円〜1,500万円以上
  支店規模や管轄エリアの業績次第で、さらなる高収入が見込めます。

昇格には明確な評価基準があり、特に営業職では「数字」が絶対的な指標となります。

一方で、近年はプロセス評価やコンプライアンス遵守の姿勢も重視されるようになり、単に売るだけでなく、組織貢献度も問われる評価制度へとシフトしています。

(*4)参照元：積水ハウスの「年収・給与制度」OpenWork（2026年1月時点）

積水ハウスの職種別年収（営業・技術系）

積水ハウスの年収構造を理解する上で、職種による違いは避けて通れません。

特に「成果報酬型の営業職」と「安定重視の技術職」では、給与の上がり方や上限が異なります。

営業職の年収とインセンティブ

OpenWorkによると、営業職の平均年収は673万円ですが、これはあくまで平均値であり、個人差が最も激しい職種です。(*5)

積水ハウスの営業職の給与には、基本給に加え、契約件数や利益額に応じたインセンティブが大きく乗ります。

そのため、20代であってもトップセールスとして活躍すれば年収1,000万円を超えることが現実的に可能です。

一方で、成果が出ない場合は基本給と標準的な賞与のみとなるため、同年代の平均年収に留まるか、インセンティブを得ている同期と数百万円の差がつくこともあります。

「稼げる人」と「伸び悩む人」の二極化が鮮明に出るのが営業職の特徴です。

設計・施工管理・技術職の年収

技術系職種の平均年収は、設計職で641万円、技術職で659万円、現場監督職で666万円となっています。(*5)

営業職のような爆発的なインセンティブはないものの、全職種が高い水準で安定しています。

技術職の場合、評価は個人の数値目標だけでなく、プロジェクトの進捗管理や品質管理、チームへの貢献度などが総合的に判断されます。

また、一級建築士や施工管理技士などの国家資格保有者には資格手当が支給されるため、スキルアップが着実に年収アップにつながる仕組みです。

営業職に比べて安定性が高く、長期的にキャリアを形成しやすい環境ですが、繁忙期には残業が増える傾向にあり、ワークライフバランスの調整が課題となることもあります。

(*5)参照元：積水ハウスの「年収・給与制度」OpenWork（2026年1月時点）

積水ハウスの給料内訳（基本給・賞与・手当）

高い年収を構成している内訳を見ると、積水ハウス独自の給与戦略が見えてきます。

基本給と昇給ペース

積水ハウスの給与構成は、基本給が約50％を占めており、残りの半分を賞与や各種手当が構成しています。(*6)

以前は年功序列の色合いが強かった基本給ですが、近年は役割等級制度の導入により、若手でも実力があれば早期に等級が上がり、ベース給与がアップする仕組みへ変化しています。(*7)

月給水準としては、中途採用だと基本給30万円〜50万円程度が目安となります。(*8)

ここにあらゆる手当が加算されるため、毎月の手取り額も安定した水準が確保されています。

賞与（ボーナス）の支給実態

公式の募集要項によると、賞与は年2回支給される仕組みとなっています。(*8)

支給額は、個人の業績評価（KPI達成度）と、所属する支店の業績が連動して決定されます。

特に営業職の場合、自分の成績が良くても支店全体の業績が振るわない場合は支給額が抑制されるケースがあります。

一方で、支店業績が良い場合は相乗効果で支給額が大きく跳ね上がる仕組みです。

残業代・各種手当

積水ハウスの手当は手厚く、特に住宅関連の手当はハウスメーカーならではの強みです。(*8)

• 時間外勤務割増手当：技術職や事務職は、実際に働いた時間分が「実費支給」されるのが基本です。一方、営業職については「営業手当（業績手当）」として支給される場合や、事業場外みなし労働時間制が適用されるケースがあります。

• 住宅関連制度：転勤のある社員等に対し、独身寮制度や借上社宅制度が整備されています。若手社員を中心に、会社が住居費用の一部を負担することで、実質的な可処分所得を押し上げる大きな要因となっています。

• 資格手当・祝金：一級建築士や宅地建物取引士など、業務に直結する国家資格の取得者には、手当や資格検定祝金が支給され、スキルアップが収入に還元される仕組みが整っています。

(*6)参照元：積水ハウスの「年収・給与制度」OpenWork（2026年1月時点）
(*7)参照元：VALUE REPORT 2024（統合報告書）｜積水ハウス（2024年1月期）
(*8)参照元：社会人採用情報｜積水ハウス（2026年1月時点）

積水ハウスの年収に関する口コミ・評判

実際に働いている社員や元社員の口コミを分析すると、年収に対する満足度は概ね高い傾向にあります。

しかし、その裏には組織単位での評価連動による葛藤も見え隠れします。(*9)

ポジティブな意見

“営業成績が給与にもつながり、昇進にもつながります。とにかく数字がすべてで、ゴリゴリ営業していきたい人には最適な環境だと感じています。”
（営業 / 在籍3年未満 / 新卒入社 / 男性）

“家が売れれば手当は大きいです。女性ですが、同年代の子よりは比較的稼ぎは多いかと思います。”
（営業 / 在籍3～5年 / 新卒入社 / 女性）

ネガティブな意見・懸念点

“基本給も高く、残業代を含めれば高給。ただ、休みの日の対応が多く、実際の残業時間は見かけよりも多い。”
（技術系 / 在籍5～10年 / 新卒入社 / 男性）

“賞与は個人の成績の他に支店の成績にも左右され、自分より成績の悪い社員が賞与を多く貰っていることもざらにある。”
（営業 / 在籍5～10年 / 新卒入社 / 男性）

肯定的な意見では、年齢・性別を問わず「売れば稼げる」インセンティブ制度が高く評価されている一方で、懸念点として挙がるのが、支店業績との連動性による不公平感です。

総じて、個人の力で稼ぎたいという意欲に加え、組織要因による変動や激務も受け入れられるタフさを持つ人材には、非常に魅力的な環境と言えます。

(*9)参照元：積水ハウスの「年収・給与制度」OpenWork（2026年1月時点）

積水ハウスで年収1000万円は可能？

結論から言えば、積水ハウスで年収1,000万円に到達することは十分に可能です。

不動産業界は全体的に給与水準が高く、大手デベロッパーなどでは総合職の平均が1,000万円を超えますが、積水ハウスも成果次第でそれらに匹敵する高収入を実現できます。

1,000万円に到達する主な3つのルート

• 営業職のハイパフォーマー：契約件数や利益額に応じたインセンティブが支給されるため、トップセールスとして活躍すれば年収1,000万円超えが可能です。

• 管理職（課長・店長クラス）：順調にキャリアを重ねて40代前後で課長・店長クラスに昇進すれば、基本給と役職手当のみで1,000万円が見えてきます。

• 専門職のスペシャリスト：一級建築士などの難関資格を取得し、「チーフアーキテクト」のような社内認定を受けることで、特別な処遇を得る道があります。

積水ハウスは、入社すれば自動的に高年収というわけではありませんが、実力と努力次第で、誰にでも1,000万円のチャンスが開かれている点は、野心あるビジネスパーソンにとって大きな魅力と言えるでしょう。

(*12)参照元：不動産デベロッパーの平均年収は？｜sincereed（2025年10月掲載）

積水ハウスへの転職で年収を上げるポイント

積水ハウスへの中途採用で年収アップを実現するには、即戦力としての価値を証明することが不可欠です。

評価されやすい経験・スキル

• 同業界での実績： ハウスメーカーや不動産販売での具体的な営業実績（売上規模、契約件数）

• 有資格者： 一級建築士、1級施工管理技士、宅地建物取引士の資格は、選考において極めて有利に働きます。特に技術職では必須級の評価対象です。

• マネジメント経験： プレイングマネージャーとして、部下の育成や数値管理を行った経験は、将来の管理職候補として高く評価されます。

中途入社時の年収提示は、前職の年収やスキルベースで決定されますが、ここでの交渉が非常に重要です。

個人の力だけで交渉するよりも、業界事情に精通したエージェントを通じて、自身の市場価値を客観的にアピールすることが、提示年収を最大化する鍵となります。

FAQ｜積水ハウスの年収に関するよくある質問

Q1：積水ハウスは高収入ですか？

積水ハウスは高収入であり、その給料は業界トップクラスです。平均年収は高いですが、成果主義のため実績や役職により個人差があります。

Q2：積水ハウスで年収1000万円は可能でしょうか？

積水ハウスで年収1000万円は可能です。営業職なら実績次第で20代から、技術・事務職でも管理職昇進で安定して到達できます。

Q3：積水ハウスの平均年収は年々上がっていますか？

積水ハウスの平均年収は、基本的に上昇傾向です。好調な業績に加え、物価高に対応したベースアップも実施され、安定しています。

Q4：積水ハウスの給料は同業他社と比べて高いですか？

積水ハウスの給料は、競合大手と比較しても同等以上です。特に成果に応じた賞与やインセンティブの高さには定評があります。

Q5：積水ハウスは年収と働き方のバランスは良いですか？

積水ハウスは年収重視派には最適ですが、相応の責任が求められます。近年は働き方改革で残業削減も進んでいます。

まとめ｜積水ハウスの年収を理解して転職判断をしよう

積水ハウスは平均年収882万円を誇り、営業職や管理職であれば1,000万円以上の上限年収も現実に狙える、業界屈指の高待遇企業です。

しかし、その高収入は厳しいプロ意識の上に成り立っています。

プレッシャーを糧に、成果に見合う報酬を掴み取りたい人には最適な環境ですが、ワークライフバランスを求める人には、ミスマッチとなる可能性があります。

転職で後悔しないためには、目先の金額だけでなく「自身がその競争環境で輝けるタイプか」を冷静に見極めることです。

入社後のギャップを防ぐためにも、ぜひsincereedのようなハイクラス転職エージェントを活用し、客観的な視点で適性を確認した上で、最適なキャリアを選択してください。