積水ハウス株式会社：賃貸住宅、事業用建築物の企画提案及び経営コンサルティング_中国九州建築事業本部

会社名

積水ハウス株式会社

会社概要

1.住宅、各種建築物、開発事業の企画・設計・施工・請負及び監理
2.不動産の売買・賃貸借・管理及び不動産経営コンサルティング
3.その他関連事業

ポジション

賃貸住宅、事業用建築物の企画提案及び経営コンサルティング_中国九州建築事業本部

仕事内容

仕事内容
賃貸住宅を主に、お客様に合わせて様々な土地活用を提案する不動産経営コンサルタントをお任せします。主として賃貸住宅シャーメゾンを販売する支店の営業担当として、賃貸住宅だけでなく医療・介護・福祉関連施設や保育所など、様々なメニューからお客様のニーズに合わせた最適な土地活用を提案いただきます。お客様は地主様など個人の方から企業や大学など法人まで多岐に渡ります。また、入社後はリーダーや支店長を目指すことが可能です。

主な業務：
・引合活動(お客様探し)：訪問営業(エリアワークや電話営業等)、ルート営業(不動産会社や金融機関等)を行い新規開拓いただきます。
・請負契約：契約までに、マーケット分析、役所調査、権利関係の調査、事業収支計画の作成
・建物お引渡し
・提案の未来責任(長期安定経営に向けたオーナーフォロー)

魅力：
・経営にも地域活性にも繋がる適切なご提案を実施することができます
・大規模な案件も多く、設計など社内のスタッフだけでなく銀行や税理士をパートナーとしてプロジェクトの中心的役割を担うことも可能です
・マーケティングから提案まで行うことができ、0から創り上げる達成感がやりがいに繋がります

ご参考：
・転職者インタビュー：　https://www.saiyo-sekisuihouse.jp/career/job/#detail01
・第6次中期経営計画：　https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/ir_document/2023/2023_kessan/p20230310.pdf
・土地活用：　https://www.sekisuihouse.co.jp/land_usage/
・賃貸住宅経営(アパート・マンション経営)：　https://www.sekisuihouse.co.jp/shm-keiei/

1.就業の場所
　【雇入れ直後】内定時に示した配属事業所
　　　　　　　「テレワーク規則」に規定する在宅勤務の就業場所
　【変更の範囲】会社の定める事業所（国内外、グループ会社も含む）
　　　　　　　　および「テレワーク規則」に規定する在宅勤務の就業場所
2.従事すべき業務内容
　【雇入れ直後】営業職全般（いずれも総合職）
　【変更の範囲】会社内での全ての業務

諸手当：　業績手当・営業手当・時間外勤務割増手当 他
※営業手当…時間外労働の有無にかかわらず、1日につき1時間分の時間外勤務割増手当を実勤務日数分支給。1時間を超える時間外労働分については時間外勤務割増手当を支給。

求める経験・スキル

求める経験・スキル（必須条件）
● 営業経験 (目安4年以上)
● 分析力、論理的思考力、プレゼンテーション力
● 普通自動車運転免許

求める経験・スキル（歓迎条件）
●不動産業界や金融業界でのご経験をお持ちの方
●事業会社でエリアマーケティング等のご経験をお持ちの方
●宅地建物取引士、FPの資格をお持ちの方
● Ｕ・Ｉターン転職を希望される方も歓迎

求める人物像
●顧客・社会への未来責任を果たすため、何事にも真摯に向き合い​、論理的に考え失敗を恐れず機敏に行動できる方
● 当社の企業理念・ビジョンに共感し、当社事業に興味を持っていただける方
● 自ら目標設定ができ、それを実行できる方
● バイタリティがあり、自ら積極的に業務に取り組める方
● ネットワークを広く持っている、又は持とうとしている方
● 社内外・相手を問わず良好な人間関係を築くことができるコミュニケーション能力のある方