東急不動産への転職を検討している方の中には、「中途採用の難易度は高いのか」「どのような職種で募集されているのか」「年収や働き方はどうなのか」と気になる方も多いでしょう。
東急不動産は、住宅やオフィス、商業施設だけでなく、広域渋谷圏の街づくりや再開発、ウェルネス、環境エネルギー事業まで幅広く展開する総合デベロッパーです。
そのため、事業内容を十分に理解したうえで選考に臨むことが重要になります。
本記事では、東急不動産の公式情報やIR資料、公開されている口コミをもとに、中途採用の難易度や募集職種、年収、選考対策まで分かりやすく解説します。
※本記事は2026年7月に掲載されました。
※記事中の情報は掲載時点でのWeb情報の公開情報を元に弊社が編集・掲載したものであり、企業の公式見解ではありません。
※組織の詳細や制度等は大きく変更になる可能性があります。ご転職を検討の際は、公式HP等で最新の情報をご確認ください。
東急不動産は1953年設立の総合不動産会社で、東急不動産ホールディングスの中核企業です。
住宅、オフィス、商業施設、物流施設、再開発など幅広い事業を手がけ、開発から運営まで一貫して携わる体制を強みとしています(*1)。
同社は特定の分野に特化するのではなく、複数のアセットを横断して事業を展開する総合デベロッパーです。
キャリア採用でも「事業領域の広さ」が入社理由として多く挙げられており、多彩なフィールドで経験を積める点が魅力となっています(*2)。
東急不動産は、都市開発、住宅、オフィス、商業施設、ウェルネスなど多彩な事業を展開しています。
さらに、ホテルやリゾート、シニア住宅などを含むウェルネス事業、再生可能エネルギー事業にも注力しており、生活全体を支える事業ポートフォリオを構築しています。
人気の理由としてまず挙げられるのが、先にも述べた事業領域の広さです。
特に大規模な街づくりや再開発に携わることができ、長期にわたるプロジェクトを通じて、都市そのものの価値向上に関われる点は、総合デベロッパーならではの魅力です。
また、東急不動産ホールディングスの安定した経営基盤も安心材料といえるでしょう。
待遇面も充実しており、昇給や賞与に加え、退職金制度、社員持株会、会員制リゾート施設など福利厚生も整っています(*7)。
さらに、総合職では定期的なジョブローテーション制度があり、多様な事業を経験しながらキャリアを築ける点も大きな魅力のひとつです。
(*1) 参照元：会社概要｜東急不動産株式会社（2026年6月）
(*2) 参照元：100人に聞きました 仕事の魅力、社風など東急不動産のリアルを大公開｜東急不動産株式会社（2026年6月）
(*3) 参照元：都市開発｜東急不動産株式会社（2026年6月）
(*4) 参照元：住宅事業｜東急不動産株式会社（2026年6月）
(*5) 参照元：オフィス｜東急不動産株式会社（2026年6月）
(*6) 参照元：商業施設｜東急不動産株式会社（2026年6月）
(*7) 参照元：採用情報｜東急不動産株式会社（2026年6月）
東急不動産の中途採用は、総合デベロッパーの中でも難易度が高いと考えられます。
公式な選考倍率は公表されていませんが、キャリア採用人数は決して多くありません(*8)。
その一方で、知名度や待遇、事業規模の大きさから応募者が集まりやすく、高い競争率になる傾向があります。
また、採用では一般的に即戦力が重視されます。
東急不動産でも、総合職では事業を横断してプロジェクトを推進する力、専任職では高い専門性が期待され、社員インタビューでも何かしら採用ポジションに関連性のある経験がある人たちの記事が目立ちます(*9)(*10)。
入社後すぐに成果を出せる人材が求められやすいといえるでしょう。
東急不動産では、「高い視座と広い視野を持ち、自ら挑戦する事業プロデューサー」を目指すことを、人物像として掲げています(*11)。
そのため、中途採用でも次のような能力が重視されます。
特に再開発事業では、多くの関係者と協力しながら長期間プロジェクトを進めるため、専門知識だけでなく、周囲を巻き込む力も重要になります。
キャリア入社者には、不動産業界だけでなく、金融、建設、IT、法務、会計など幅広い業界の出身者がいます(*7)。
特に評価されやすい経験として挙げられるのは次のとおりです。
不動産業界未経験でも、自身の経験が街づくりや開発事業でどのように活かせるかを具体的に説明できれば、十分に評価される可能性があります。
(*8) 参照元：数字で見る東急不動産｜東急不動産株式会社（2026年6月）
(*9) 参照元：総合職｜東急不動産株式会社（2026年6月）
(*10) 参照元：専任職｜東急不動産株式会社（2026年6月）
(*11) 参照元：人材育成｜東急不動産株式会社（2026年6月）
総合職は、住宅、都市開発、オフィス、商業施設、海外事業など幅広い事業を担当するポジションです(*9)。
主な業務は次のとおりです。
用地取得から開発、運営まで一貫して携われるため、総合デベロッパーならではの幅広い経験を積めます。
東急不動産は「営業職」という名称だけで切り分けるより、事業開発と一体になった営業機能を持つ会社です。
オフィスではテナントリーシング、商業施設ではMD企画・テナントリーシング・販促・テナント対応、住宅では販売や一棟売却、海外では販売や事業売却などが公式に業務例として紹介されています。(*9)
このため、営業関連職の実態は、法人営業、不動産ソリューション提案、アセットの販売・賃貸、投資家やテナント対応が複合したものになりやすいと言えます。
特に都市事業ページには「投資マネジメント事業」が置かれており、東急不動産はオフィス、住宅、物流施設を投資対象とする複数のREIT運用にも関わっています(*12)。
営業経験の中でも、単なる短期売上ではなく、資産価値や長期運営を踏まえた提案経験が活きやすい領域です。
技術職に近いポジションは、キャリア採用サイトでは主に「専任職」として紹介されています。
都市事業の専任職では、オフィス・商業施設の開発企画、設計企画、工事推進、ZEBや省CO2を踏まえた営繕工事企画、工事監理などが例示され、住宅事業では、新築分譲マンションの品質管理や積算が挙げられています(*10)。
つまり、技術職は「設計だけ」「施工管理だけ」に閉じるというより、発注者側として建築企画、設計監理、品質管理、技術支援を行う色合いが強いと理解しておくとよいでしょう。
ゼネコン出身者が社員紹介に複数登場しているのも、その親和性を示しています。
コーポレート部門では、専任職の具体例としてDX業務、財務・経理業務、法務業務が公開されています(*10)。
DXではデジタルマーケティングやBPR、ITインフラ、情報セキュリティ、業務システム開発など、財務・経理では単体・連結決算、法務では契約書レビュー、法律相談、リスク整理、コンプライアンス支援などが挙げられています。
大手企業である以上、人事や経営企画が中途採用対象になる可能性はありますが、募集の有無は時期で変わるため、応募時はエントリーページで最新情報を確認しておくと良いでしょう。
(*12) 参照元：投資マネジメント事業｜東急不動産株式会社（2026年6月）
東急不動産単体の平均年収は公式には公表されていません。
採用ページでは、給与は「当社規定による」とされ、昇給は年1回、賞与は年4回と案内されています(*7)。
openworkには、回答者の平均年収が1,075万円と算出されており、「賞与の割合が高い」「評価がボーナスへ反映される」といった口コミが投稿されています(*13)。
個人の投稿であるため一概には言えませんが、高水準の給与体系との評価が比較的多く見られます。
福利厚生は、大手デベロッパーらしく充実しています。
主な制度は次のとおりです(*7)。
年間休日は124日です。育児休業や介護休業、短時間勤務制度も整備されており、ライフステージの変化に合わせて働きやすい環境づくりが進められています。
東急不動産では、フレックスタイム制度やテレワーク制度を導入しています(*7)。
さらに、PCシャットダウン制度やサテライトオフィスの活用など、長時間労働の抑制にも取り組んでいます。
公式データでは、平均所定外労働時間は月40時間程度、有給休暇取得率は約65％、男性育休取得率は90％を超えています(*8)。
一方で、口コミでは部署や担当案件によって残業時間に差があるという声もあります(*14)。
大型再開発などでは繁忙期が発生するため、働き方は配属部署によって異なると考えておくとよいでしょう。
openworkでは、「裁量が大きい」「若手でも重要な仕事を任される」「フレックスや在宅勤務を活用しやすい」といった口コミが見られます(*14)。
一方で、「調整業務が多い」「意思決定に時間がかかる」「部署によって忙しさが異なる」といった声もあります。
総合すると、自ら考えて行動できる人や、多くの関係者と協力しながら仕事を進めることが好きな人には向いている環境といえるでしょう。
(*13) 参照元：年収｜東急不動産株式会社｜openwork（2026年6月）
(*14) 参照元：社員口コミ｜東急不動産株式会社｜openwork（2026年6月）
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中途採用は、一般的に次の流れで進みます(*7)。
「書類選考→適性検査→面接（複数回）→内定」
面接回数は応募職種によって異なる場合がありますが、複数回実施されるケースが一般的です。
書類選考では、応募職種との適性が重視されると推測できます。
職務経歴書では、担当業務だけでなく、
まで具体的に記載すると評価につながりやすくなるでしょう。
特に東急不動産では、多くの関係者と協力してプロジェクトを進める仕事が多いため、「周囲を巻き込みながら成果を出した経験」を伝えることが重要です。
面接では、次のような質問が想定されます。
特に重要なのは、「なぜ総合デベロッパーなのか」だけでなく、「なぜ東急不動産なのか」を具体的に説明できることです。
広域渋谷圏の街づくりや環境・サステナビリティへの取り組みなど、同社ならではの特徴と自身の経験を結び付けて話せると説得力が高まります。
東急不動産の目指したい人物像(*11)などから、内定を獲得する人には次のような特徴があると推測できます。
単に「街づくりに興味があります」と伝えるだけではなく、自身の経験を東急不動産の事業へどう活かせるのかを具体的に説明することが重要になるでしょう。
デベロッパーは、土地取得から企画、開発、販売、運営まで幅広く担います。
そのため、街づくりの流れや収益モデルを理解しておくことで、志望動機にも深みが生まれます。
また、再開発や環境配慮、DXなど、不動産業界を取り巻く最新動向も押さえておきましょう。
東急不動産の大きな特徴は、「広域渋谷圏戦略」に代表される街づくりへの取り組みです。
加えて、住宅やオフィスだけでなく、再生可能エネルギーやウェルネス事業にも積極的に投資しています。
「どの事業に魅力を感じたのか」を具体的に説明できるよう準備しておくことが大切です。
志望動機では、「なぜ東急不動産なのか」を明確に伝えましょう。
例えば、
といった理由に加え、自身の経験がどのように貢献できるかまで具体的に説明すると評価につながります。
東急不動産は人気企業のため、転職エージェントを活用するメリットがあります。
特に、
などのサポートを受けられる点は大きな強みです。
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人気企業で採用人数も限られているため、難易度は高めです。事業理解と志望動機を十分に準備して臨むことが重要です。
不動産業界経験は必須ではありません。金融、建設、IT、法務などの経験を活かせる職種もあります。
東急不動産単体の平均年収は公表されていません。持株会社の平均給与は公開されていますが、事業会社とは異なる点に注意が必要です。
転職理由、志望動機、これまでの成果、キャリアビジョンなどが中心になると思われます。「なぜ東急不動産なのか」を具体的に説明できるよう準備しましょう。
主体性があり、関係者と協力しながら長期プロジェクトを進められる人に向いているといえるでしょう。
東急不動産は、住宅やオフィス、商業施設、再開発など幅広い事業を手がける人気の総合デベロッパーであり、中途採用では高い専門性だけでなく、主体性やプロジェクト推進力も重視されます。
選考を突破するためには、同社ならではの事業戦略や街づくりへの取り組みを理解したうえで、自身の経験をどのように活かせるのかを具体的に伝えることが重要です。
また、書類選考や面接では「なぜ東急不動産なのか」を明確に説明できるよう準備を進めましょう。
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