株式会社三井住友銀行：【管理部】ファシリティマネジメント企画（東京:管財担当）

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東京都

会社名

株式会社三井住友銀行

会社概要

メガバンクの中でも先進性と個性を重視するカルチャーを持つSMBC社。従来の銀行業務のほか、様々な新しい取り組みに挑戦しています。
＜特徴＞
■新たなことに挑戦する姿勢を尊重する文化：社内では役職やポジションに関わらず、各々が実現したいアイデアや企画を自由に提案できる風土が醸成されています。役員との距離も近く、気兼ねなくコミュニケーションできるのも三井住友銀行らしさの一つ。
■新規事業への積極性：グループ会社のSMBCベンチャーキャピタルを通して、多くの事業領域への投資を行っています。例えば次世代決済プラットフォーム構築のためのGMOペイメントゲートウェイとの提携や、弁護士ドットコム社との協業「SMBCクラウドサイン」、新たな事業やサービスの創出に向けたオープンイノベーションの場である”hoops link tokyo”（東京都渋谷区）の開設など、従来の銀行業の常識にとらわれることなく、果敢なチャレンジをこれまで数々繰り広げています。
■中途採用にも積極的：イノベーションは多様性の中からこそ生まれるという考えを元に、製造業、サービス業、IT業界などさまざまなバックグラウンドの方を採用。今後もさまざまな業界の出身者が其々の個性や専門性を発揮出来る会社を目指しています。

ポジション

【管理部】ファシリティマネジメント企画（東京:管財担当）

仕事内容

業務内容、案件例
■職務内容
・概要
SMBC及びSFMGにおける本部ビル、事務拠点、営業店舗全てのファシリティについて、安心安全を確保し事業継続を目的とした設備保守業務、清掃業務等の契約・委託先管理、小規模な修繕発注、支払い業務を含む保守保全管理業務全般。

・プロパティマネージャー（管財業務）
・本社ビル及び支店、寮社宅、プロジェクト案件の施設保守・清掃業務発注先（建物管理会社、清掃業者等）の決定・契約など、プロパティマネジメント全般
・動産不動産の取得、処分、建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進
・自社所有の動産、不動産の管理の統括および指導
・区分所有案件の管理組合対応などの権利者業務
・所有不動産の登記関連、敷地境界対応などの権利保全業務

■募集背景
テクノロジーの進展に伴う社会構造の変化や、働き方の多様化により、SMBC グループ全体における不動産戦略の重要性が年々高まってきており、同時に、ファシリティマネジメントも高度な管理が必要となっています。本ポジションでは、管財業務に関する業務全般を担う人材を募集いたします。

■ファシリティマネジメント企画の人員構成（2026年1月現在）
部長席 3名
ファシリティマネジメントＧ 21名
開発G 6名
合計 30名(東京・大阪の合計)

想定されるキャリアパス
・SMBCとしては中規模デベロッパー規模のを床を所有しており、また、プロジェクト案件においては、企画立案から建物運用、保守管理まで含む、ファシリティ面に関する一気通貫の業務を経験できます。またSMBCのみに関わらずSMFGとしてグループ各社のファシリティに携わるプロジェクトも有り、様々なキャリアパスの経験が可能です。
・今までは管財業務が主体のグループのみに配属されていましたが、今後は、スキルを身に付ければ、他部・他グループでの活躍も可能になります。

従事すべき業務の変更の範囲：当行の定める業務

求める経験・スキル

■必要な経験・スキル・能力
＜経験＞
不動産会社、ビルマネジメント会社、ビル管理会社等での業務経験
＜スキル・能力・資格＞
１．スキル・能力
不動産管理におけるFM、PM、BM、CM業務
２．資格
特になし

■歓迎する経験・スキル・能力
・新築建物でのビル運営立ち上げ経験
・オフィスビル、住宅、店舗等の複数用途の建物に携わった経験
・自社所有ビル、オーナービルでのビル管理運営全般
・専門分野だけでなく、建築、電気、空調、衛生工事の幅広い知識
・変革行動、分析力、管理能力、調整能力、協調性、コミュニケーション能力、組織適応力